***CANONE A REGIME Eu. 10.000,00 locatore Persona Giuridica***
***Locale Commerciale in Affitto via Alessio Baldovinetti***
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Scopri questo splendido locale commerciale in ottimo stato d'uso, disponibile dal 1 maggio 2025. Situato al centro di una vivace via commerciale, il negozio si sviluppa su due livelli dedicati alla vendita, offrendo un totale di 353 m² di spazi commerciali. Le due ampie vetrine catturano l'attenzione dei passanti, garantendo massima visibilità per la tua attività.

L'accesso è facilitato da una scala a norma e un comodo ascensore situato all'ingresso. La zona è caratterizzata da una buona densità abitativa e una grande quantità di spazi verdi vivibili, creando un ambiente ideale per attrarre clienti. La vicinanza al cuore dell'EUR, con numerosi uffici e sedi di aziende, offre un potenziale di clientela elevato.

Ottimamente collegato con mezzi di superficie e la metro linea B, la fermata Laurentina è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Inoltre, c'è una buona disponibilità di posteggio, soprattutto nel pomeriggio. Con una costruzione risalente al 1980, il locale dispone di due stanze e tre bagni, offrendo funzionalità e comodità per ogni tipo di business. Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in una delle zone più strategiche e dinamiche della città!

*** Tutte le informazioni di qualsivoglia natura contenute nel presente annuncio hanno mera finalità illustrativa e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale***